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海南二手房市场开始捂房

2019-08-16 19:39:46来源:励志吧0次阅读

  新华海口1月21日专电 随着海南房地产市场异常火爆、房价一路上扬,海南二手房市场也开始步新楼盘后尘,出现“捂房”现象。通过调查发现,目前海南二手房房源十分紧张,市场交易冷清。

  从海口鑫鸿泰代理有限公司了解到,元旦以来,应房主要求,二手房价格不断发生变化,从一日一价到一日几价。而自1月15日政府出台暂停土地出让和暂停审批新的土地开发项目政策后,很多房主干脆停止出售,目前海口市一些代理公司手中的房源十分紧缺。

  了解到,位于海口市金龙路一栋旧公寓楼一套1 平方米的房子19日标价69.5万元,20日便上涨为75万元。海口市西海岸的一套别墅在一日之内就从620万元上涨到980万元。置业顾问小吴告诉,就算是980万元,房主也不愿意卖,价格还会再提升。发现,还有更多的二手房信息处于待涨价状态。

  小吴说,近几天,一些来买房的客户交了定金后遭遇房主再涨价,客户不愿接受,公司只好退回客户的定金。更有一些房主临时变卦,宁愿赔偿违约金也不愿出售房子。虽然每天看房的人很多,但成交量并不高,最近只卖出几套房子。

  一位看房的海口市民王女士告诉,她本想买一套房送给儿子结婚,但由于最近房价疯涨,她开始考虑二手房,没想到二手房涨价同样离谱。“二手房一套就要100多万元,都快赶上新房了,还不如去买新楼盘。”她说。

  一些业内人士表示,尽管国家和地方政府的调控政策不断出台,但随着房价上涨,不少二手房拥有者开始观望,捂住房源,期待房价进一步上扬,导致更多的者只能去考虑新建商品房。

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